Une vision architecturale pérenne dicte nos projets pour la région
Avec la volonté de léguer un patrimoine durable aux générations futures, nous avons bâti une vision architecturale axée sur quatre engagements forts. Nicolas Eynaud, General Manager de Novaterra, détaille ces points essentiels de notre philosophie.
Alors que Beau Plan prend forme aux portes du Nord, avec les travaux d’aménagement des infrastructures de la région, la construction du Mahogany Shopping Promenade et celle des résidences de Mango Village ; notre vision architecturale prend progressivement vie. Élaborée autour de quatre axes stratégiques, elle s’ancre pleinement dans la philosophie du groupe Terra, dont nous gérons le patrimoine foncier : planifier son environnement de manière durable pour accroître le potentiel de la région.
1. La réhabilitation du patrimoine de la région
« À Beau Plan, nous voulons vraiment tabler sur l’existant. Nous avons la chance de bénéficier d’un patrimoine historique exceptionnel, qu’il s’agisse des anciennes usines, avec leurs vieilles pierres et leurs structures industrielles, comme des demeures de La Villebague ou Mauricia. Cela apporte un véritable cachet à la région », explique Nicolas Eynaud.
Ainsi, il nous est apparu essentiel de préserver l’héritage naturel et industriel de la région et de le valoriser dans nos constructions. Pour donner une dimension nouvelle à la Smart City de Beau Plan et valoriser l’authenticité de son environnement, nous avons par exemple travaillé sur les structures existantes quand cela était possible ou, à défaut, avons exploité les matériaux issus de structures trop délabrées pour être reconstruites. Cela donne notamment : les écuries de Mon Rocher, où les box des chevaux sont construits sur d’anciennes constructions en pierres ; le Beau Plan Business Park ; l’Aventure du Sucre ou encore le showroom et atelier de bijouterie de Patrick Mavros, juste derrière, qui a été aménagé dans les murs d’une ancienne fonderie totalement rénovée.
2. La planification urbaine, la clé d’un développement pérenne
« Complexe mais essentielle, la planification de notre environnement est indissociable de notre vision architecturale, avance Nicolas Eynaud. Les différents projets au sein de la Smart City de Beau Plan étant reliés par des infrastructures communes, la question d’urbanisme agit comme un véritable fil rouge. L’un ne peut se faire sans l’autre. »
Prévoyant une activité croissante pour la zone, il est primordial de travailler à l’aménagement d’infrastructures – routes, pistes cyclables et aires piétonnes – reliant les différents espaces de la ville, facilitant leur accès et la circulation de ses usagers. La planification urbaine de Beau Plan assure enfin la cohérence entre ses phases successives de développement et ses différents projets architecturaux, pour respecter l’harmonie globale de la Smart City.
3. Porter un développement inclusif
Plus qu’une ville, c’est véritablement la région que nous souhaitons transformer avec le projet de Beau Plan. La Smart City doit d’abord apporter une valeur ajoutée aux vies des familles de la région. Le lien avec notre vision architecturale ? Il repose dans les projets que nous portons au cœur de Beau Plan.
Les activités culturelles proposées par l’Aventure du Sucre et le Creative Park, les divertissements apportés par l’aménagement autour du lac et l’ouverture prochaine du Mahogany Shopping Promenade. L’aménagement des écuries de Mon Rocher et de futures activités sportives à ses côtés sont autant de viviers de loisirs apportés par Beau Plan.
« Derrière l’aspect culturel et de loisirs, ce sont aussi de belles opportunités économiques qui en découlent pour tous, ajoute Nicolas Eynaud. En misant sur le soutien aux industries culturelles et créatives, nous visons à avoir un impact bien plus grand sur les villages et communautés entourant Beau Plan. »
Avec un poids économique prouvé dans de nombreux pays, nous sommes convaincus que ces industries peuvent être porteuses de croissance pour tous à Maurice et transformer le visage du pays. C’est pourquoi nous avons pour objectif de donner une voix aux initiatives nouvelles et aux talents créatifs de la région, pour faire grandir des vies.
4. Créer un environnement de vie harmonieux
Avec sa végétation, son lac et ses vestiges industriels, Beau Plan possède déjà un beau cachet. « Nous avons vraiment à cœur de garder intact le charme de l’endroit et avons adapté notre masterplan pour faire vivre ce patrimoine – aussi bien dans notre cahier des charges de design que dans nos contraintes d’ingénierie. C’est une envie que nous insufflons à toutes nos équipes et nos partenaires, afin d’être alignés sur un but commun : préserver l’authenticité des lieux. »
Un choix qui s’illustre dans le paysagisme, le choix de matériaux naturels pour nos constructions, ou encore la hauteur des bâtiments et l’aménagement des routes communes : tout est pensé pour que l’ensemble du projet soit harmonieux.