Bien plus qu’un développement opportun, la ville de Beau Plan s’inscrit comme un projet économique ambitieux porté par une vision long terme pour le nord du pays. Analyse.
Bien que l’île Maurice soit un petit pays, elle compte malgré sa taille un large éventail de hubs dynamiques à travers son territoire. Il s’agit de villes comme Curepipe, Port-Louis, Moka ou Beau Bassin, mais aussi de villages côtiers, comme Grand Baie et Tamarin. Chacune de ces zones propose ses propres atouts : une belle qualité de vie pour les uns, un ensemble de commodités à portée de main pour les autres, ou encore un emplacement privilégié à deux pas de la nature… Mais tous appellent au compromis : les plages sont loin des bureaux ; la proximité des services vient avec son lot de trafic et de pollution ; pendant que certaines villes de l’île s’accompagne d’une urbanisation mal maîtrisée…
Beau Plan, un projet pensé à travers le prisme de l’urbanisme
Fort de ces constats, Novaterra s’est associé avec l’urbaniste Nathan Iyer avec la volonté de créer un environnement de vie complet qui puiserait dans les forces des régions voisines, mais tout en contournant les inconvénients qu’elles présentent à travers un plan directeur soigneusement réfléchi. C’est ainsi qu’est née la ville de Beau Plan. Bâtie sur d’anciens champs de canne, elle vient étoffer un environnement plein de vie, la région de Pamplemousses, tout en lui apportant des perspectives de développement économique.
Conçue autour de cinq piliers (Live, Work, Play, Learn, Create), cette ville à taille humaine vise à créer une nouvelle dynamique urbaine dans le nord de l’île. Aux portes du nord, à cinq minutes en voiture de l’axe Terre Rouge-Verdun et à moins de vingt minutes de la capitale, Beau Plan invite les familles comme les entrepreneurs à adopter un nouveau mode de vie ou de travail en son cœur. Et pour cause : aménagée pour encourager les modes de transport doux, encadrée par la nature et à l’écart du bruit de l’autoroute, Beau Plan invite à souffler, à respirer… et à vivre autrement.
Beau Plan : un calme de façade !
Son cadre paisible abrite un dynamisme réel : derrière le Mahogany Shopping Promenade, qui est résolument entré dans le quotidien des habitants de la région, c’est tout un environnement florissant qui se dessine. Des entreprises et marques telles qu’Attitude, Decathlon, Intermart ou Investec l’ont déjà choisie pour s’y implanter – signe que la ville brille par son accessibilité, son offre différenciante et la cohérence de son positionnement.
Quant à sa qualité de vie, elle n’est plus à démontrer : chacun de ses nouveaux projets résidentiels est commercialisé avec succès et les constructions prennent doucement forme à travers la ville. Ses résidents profitent au quotidien des atouts que Beau Plan place à leur portée : un parc résidentiel, des infrastructures sportives, une galerie commerçante, des restaurants…
Un cadre urbain harmonieux au cœur d’une région en plein essor, des usages mixtes et une qualité de vie pensée avec soin : voilà les atouts qui font de Beau Plan un nouveau hub dynamique à l’île Maurice !
