Avec The Strand, Novaterra signe son premier projet certifié EDGE
Novaterra s’engage pour faire de Beau Plan une ville résiliente, dont le développement se conjugue avec une vision durable. La certification EDGE, reçue pour les trois bâtiments de bureaux The Strand, témoigne de ses engagements en la matière. Lumière sur cette initiative.
La certification EDGE : de quoi s’agit-il ?
EDGE est lábréviation de ‘Excellence in Design for Greater Efficiencies.’ Visant à faciliter la conception et la certification de bâtiments économes en ressources, l’International Finance Corporation (IFC), membre du Groupe de la Banque mondiale, a créé la certification EDGE pour accompagner le marché international sur la construction de projets immobiliers à faible impact.
L’importance de concevoir des projets durables pour Novaterra
« La durabilité est devenue une norme pour tous nos projets bâtis, résume Hubert Koenig, Senior Development Manager chez Novaterra. C’est un prérequis qui détermine notre approche pour chaque projet, notre méthode de travail et le choix de nos partenaires ».
Parmi les critères essentiels pour diminuer l’impact des constructions de Novaterra sur leur environnement, on trouve notamment :
- Le choix réfléchi de certains matériaux en vue d’économiser l’énergie grise liée à la construction
- L’installation de vitrages spéciaux et des façades habillées pour contrôler l’ensoleillement des bâtiments et donc la température en intérieur – diminuant ainsi l’usage de la climatisation
- L’utilisation de produits spécifiques pour l’étanchéité des toits permettant de diminuer la température dans le bâtiment
- L’orientation optimale des bâtiments pour favoriser la ventilation naturelle
- L’installation de robinetterie et de sanitaires adaptés pour réduire la consommation d’eau
- L’utilisation d’ampoules à faible consommation pour réduire les coûts d’électricité
EDGE, une certification à forte valeur ajoutée selon Novaterra
Signe que le marché est prêt à évoluer vers des pratiques plus respectueuses de nos environnements, les certifications et autres homologations green sont de plus en plus nombreuses pour accompagner la transition écologique du secteur.
« Parmi les options d’accompagnement disponibles dans notre volonté de concevoir des projets durables, EDGE nous est apparue comme la mieux adaptée à l’environnement local, explique Hubert Koenig. Elle est très répandue dans le monde et est amenée à grossir en Afrique, avec en 2022 plus de 4,2 millions de m2 de surface certifiée EDGE sur l’ensemble du continent. C’est encourageant et très prometteur. »
The Strand est le premier projet bâti de la smart city de Beau Plan a être certifié EDGE (*préliminaire). De l’emplacement des bâtiments au choix des matériaux, en passant par leur ventilation naturelle, rien n’a été laissé au hasard pour optimiser la consommation énergétique des bureaux. Un atout différenciant sur le marché qui vise à renforcer le bien-être des usagers de ces bureaux, et positionne Novaterra comme un acteur responsable du secteur immobilier, engagé dans une transition efficiente des méthodes de construction à l’île Maurice.